Как выгодно купить жильё

Покупка квартиры является довольно “щекотливым” процессом. Эта сделка, для некоторых, возможно, главная в жизни, обладает множеством нюансов, которые нужно учитывать. В сегодняшней статье мы постараемся рассказать вам, как выгодно купить жилье и стать владельцем по-настоящему хорошей квартиры.
С помощью доски объявлений ТОРРО можно купить – продать, так же есть аренда квартир Киев , можно сдать квартиру в Киеве очень легко без посредников. Объявления от хозяев всегда можно найти на сайте https://torro.com.ua .

1. Первое, на что обращает внимание большинство покупателей жилья – это цена. И это верно, ведь слишком дешевая недвижимость зачастую является бесплатным сыром в мышеловке. Большая часть квартир со смехотворной ценой нуждается в капитальном ремонте, так что лучше не жадничать, особенно если речь идет о собственном благополучии.

2. Перед тем, как совершить сделку покупки, не поленитесь обратиться в паспортный стол. Узнайте информацию о том, кто был выписан из квартиры, когда и при каких обстоятельствах.

3. Изучите все счета за коммунальные услуги.Ведь кому захочется покупать квартиру, на которой висят долги? В данном случае не стоит уповать на честность продавца, так как продавец, в первую очередь, должен выгодно продать. А о себе вы должны позаботиться сами.

4. Не стесняйтесь просить и изучать паспорт продавца. Это практически тоже самое, что осмотреть комнаты в квартире. Сверяйте фото, фамилию, имя и отчество. Перед тем, как совершить сделку покупки, не поленитесь обратиться в паспортный стол. Узнайте информацию о том, кто был выписан из квартиры, когда и при каких обстоятельствах. Также неплохо если у собственника жилья есть дополнительные документы, водительские права, иностранный паспорт и тому подобное.

5. Все владельцы квартиры должны дать согласие на ее продажу. Кроме того, каждый из них должен иметь справку о работоспособности.

6. Лишний раз проверьте улицу и адрес дома. Лучше 1 раз потратить несколько минут времени, чем купить квартиру по несуществующему адресу.

7. Если в квартире проводилась перепланировка помещений, то она должна быть узаконенной. План жилой площади вы можете посмотреть в техническом паспорте. Обратите особое внимание на этот нюанс, так как узаконивание перепланировки может обойтись в 10-15% стоимости жилья. Таким образом, если вы купили “однушку” за 20 000$, вам придется заплатить еще, как минимум 2 000$ за узаконивание перепланировки.

8. Перемерьте площадь помещений самостоятельно. Как показывает практика, в технических паспортах иногда встречаются ошибки. Также бывает такое, что помещения искусственно увеличиваются, путем изменения цифр в паспорте.

9. В том случае, если продавец заключает сделку по доверенности, ее нужно проверить у нотариуса, который ее выдал. Хотя лучше обходить подобную сделку стороной.

услуги нутрициологаАвтор сайта и статей: Наталья Степанова, нутрициолог-психолог, консультант по питанию и коррекции веса. Подробнее обо мне

Я в соц. сетях: Vk, Instagram.

Рейтинг
Еще статьи нутрициолога:
Adblock
detector