Строительство дома – это вложение времени, денег и обязательств. Это непросто, особенно когда мы ведем быстрый, насыщенный образ жизни, поэтому люди все больше и больше хотят пользоваться услугами компаний, предлагающих строительство домов под ключ . Что это за вложение? Какие преимущества и недостатки? Стоит ли оно того? Кому стоит доверять и почему не всем?
Дом под ключ, или как выглядят разные этапы строительства
Строительство дома под ключ – это шаг, который предпринимают все больше людей. Этот термин означает, что после завершения работ жильцы могут сразу же заселяться в готовое здание, которое нужно только правильно обставить. Какие бывают этапы строительства?
Необработанное состояние (открытое или закрытое): котлованы, фундамент, основная конструкция (несущие стены, дымоходы, потолок, стены пола), фермы и кровля, установка окон, дверей и гаражных ворот.
Статус разработки: фасадные работы, утепление кровли, установка внешних подоконников, основные электрические подключения, телекоммуникации, водопровод, отопление и телевидение, внутренняя штукатурка, установка полов и гипсокартона.
Состояние «под ключ»: внутренняя штукатурка, покраска стен, полы, дверная и оконная фурнитура, завершение всех санитарных узлов (на данном этапе дом готов и готов к эксплуатации).
Почему стоит выбрать дом под ключ?
Строительство дома под ключ – отличный выбор для людей, ведущих активный образ жизни и не имеющих времени регулярно наблюдать за строительной площадкой . Это трудоемкая работа, потому что строительство дома, помимо собственно строительных работ, включает в себя еще ряд логистических вопросов, заказа материалов и т. д. При принятии решения о строительстве дома под ключ мы автоматически передаем ответственность подрядчику, с которым начали сотрудничество.
Нам, как клиенту, особо не о чем беспокоиться. Непрерывность работы – еще одно преимущество этого выбора. Строительство дома требует участия многих профессионалов: каменщик, штукатур, электрик или сантехник – вот лишь некоторые из них. Если бы мы сами их искали, это заняло бы много времени и, возможно, в итоге мы бы не удовлетворились принятым решением. Кроме того, многим специалистам сложно рассчитать время, чтобы они не только не мешали друг другу, но и избегали задержек.
Строители домов под ключ обычно имеют проверенные команды, с которыми они работали годами и знают, что им можно доверять. Нам не нужно беспокоиться о задержках, потому что все будет вовремя.
Выгодно ли строить дом под ключ?
В таких инвестициях затраты играют чрезвычайно важную роль – и в большинстве случаев ключевую роль. Мнения о стоимости строительства дома под ключ и рентабельности такого проекта разделились. Некоторые думают, что этот ход не стоит делать, потому что это слишком дорого.
Действительно, дом под ключ будет дороже, чем в стандарте застройщика, но последний нам еще предстоит достроить. Лучше сделать это с помощью компании-координатора проекта, которая будет планировать график работы и, возможно, поддержит нас своими скидками на материалы, чем самостоятельно, тратя время, нервы и даже больше денег.
Подводя итог – да, строительство дома под ключ окупается. По цене это будет похоже на самостоятельную отделку дома (отличия могут заключаться в упомянутых выше скидках выбранной нами подрядной компании), но мы точно сэкономим на нервах и стрессе! И в этом суть, потому что мы предпочли бы вспоминать строительство дома как приятную сцену в жизни, а не драму прямо из произведений Шекспира.
Строительство домов под ключ – практические советы
Один из важнейших этапов строительства дома под ключ – выбор правильного места. Мы должны помнить, что, хотя дом может быть отремонтирован в случае необходимости, мы не будем менять месторасположение. Независимо от того, как нам нравится первый просмотренный сюжет, давайте не будем на это идти и рассмотрим еще несколько вариантов.
Будет сложно найти идеальный сюжет, в котором нам все понравится, но шанс найти тот, который близок к идеалу, больше, если мы рассмотрим хотя бы несколько альтернатив. Лучше искать подходящее место, чем жить там, где нам плохо или что-то нас беспокоит. Стоит обратить внимание на близость, документы и коммуникации участка, а также доступ и тип растительности (стоит избегать заболоченных территорий, поскольку они могут увеличить затраты на строительство).
Дизайн очень важен. Работая над ним, мы должны помнить, что не должны поддаваться влиянию домов и мнения семьи или друзей – дом будет нашим, и мы должны чувствовать себя в нем хорошо и комфортно. Это важный аспект, потому что, говоря лозунгом о строительстве дома, мы обязательно прислушаемся к мнению мелких и крупных экспертов, даже тех, кто всю жизнь живет в многоквартирном доме. Конечно – вы можете выслушать предложение, но в конечном итоге решение всегда остается за нами.
